47 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jacquemars Gielée, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 et du 3.8 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 5.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 212 mètres
- - Lille Flandres à 990 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée général Fénelon à 124 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 539 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jacquemars Gielée
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jacquemars Gielée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jacquemars Gielée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jacquemars Gielée, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jacquemars Gielée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jacquemars Gielée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jacquemars Gielée dans son marché local
Prix du 47 Rue Jacquemars Gielée par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemars Gielée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 47 Rue Jacquemars Gielée se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jacquemars Gielée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jacquemars Gielée se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jacquemars Gielée à Lille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jacquemars Gielée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
