4 Rue James Watt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue James Watt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 79 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 466 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 465 mètres
Ventes au 4 Rue James Watt
Une vente a été recensée au 4 Rue James Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue James Watt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 4 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Rue James Watt se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue James Watt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue James Watt se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
