21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 48.89 % à celui du n°18 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 340 mètres
- - Lille Flandres à 793 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 507 mètres
- - Collège international Carnot à 515 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 361 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 325 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 73.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 189.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
