17 Rue Jean Moulin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Moulin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0140 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 150 mètres
- - Lille Flandres à 1031 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 606 mètres
- - Collège international Carnot à 658 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Moulin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 17 Rue Jean Moulin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Moulin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Moulin se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 121.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Moulin à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Moulin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
