24 bis Rue Jean Moulin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Jean Moulin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 16 parkings - 639 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 153 mètres
- - Lille Flandres à 1026 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 599 mètres
- - Collège international Carnot à 652 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 429 mètres
Ventes au 24 bis Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 24 bis Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Jean Moulin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 24 bis Rue Jean Moulin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Jean Moulin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Jean Moulin se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Jean Moulin à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Jean Moulin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
