6 Rue Jean Walter, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Walter, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Walter, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier C.H.R..
- 7907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 156 mètres
- - Lille CHR à 309 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 962 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 145 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Walter
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Walter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Walter, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Walter dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Walter par rapport à la voie
Sur Rue Jean Walter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 6 Rue Jean Walter se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Walter par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Walter se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Walter à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Walter est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
