7 Rue Jules de Vicq, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules de Vicq, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules de Vicq, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 189 mètres
- - Lille Europe à 1035 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 598 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 519 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 818 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 479 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules de Vicq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules de Vicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules de Vicq, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules de Vicq dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules de Vicq par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Vicq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 7 Rue Jules de Vicq se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules de Vicq par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules de Vicq se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules de Vicq à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules de Vicq est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
