102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 325 € à 3 072 €

Indice de confiance

5/5

Le 102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 109 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 694 mètres
- Collège Nina Simone à 507 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1386 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 361 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 255 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 293 mètres

Ventes au 102 Rue Jules Guesde

Les 4 ventes au 102 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

216 000 €(3 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.24 m²

102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

30 septembre 2021

120 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.68 m²

102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

25 juin 2021

154 070 €(3 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

1 octobre 2019

118 950 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.32 m²

102 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 102 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 102 Rue Jules Guesde se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Jules Guesde se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.35 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,667 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(3,494 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,753 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.