3 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 quater mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0412 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 320 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 734 mètres
- - Collège Nina Simone à 382 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 319 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 206 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Guesde, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
