1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 bis et de 13.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 184 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 792 mètres
- - Collège Nina Simone à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 354 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 153 mètres
Ventes au 1 Rue Kuhlmann
Les 4 ventes au 1 Rue Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 1 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Rue Kuhlmann se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kuhlmann se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
