1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 139 € à 4 009 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 bis et de 12.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 184 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 792 mètres
- Collège Nina Simone à 670 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 354 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 177 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 153 mètres

Ventes au 1 Rue Kuhlmann

Les 4 ventes au 1 Rue Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

175 500 €(3 544 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.52 m²

1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

10 août 2021

100 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

9 février 2021

89 000 €(3 296 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

28 novembre 2019

81 900 €(2 843 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.81 m²

1 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 1 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Rue Kuhlmann se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kuhlmann se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.83 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 59160 Lille(3,222 €)

Cité des Postes, 59160 Lille(3,205 €)

Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille(3,325 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.