17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 935 € à 3 550 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 126 parkings - 1455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0215 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0588 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 247 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 835 mètres
- Collège Nina Simone à 735 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 338 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 126 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 124 mètres

Ventes au 17 Rue Kuhlmann

Les 5 ventes au 17 Rue Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2024

108 000 €(4 557 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.7 m²

17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

10 février 2023

271 750 €(3 330 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.6 m²

17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

20 janvier 2023

320 000 €(3 679 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.98 m²

17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

21 juin 2022

297 000 €(3 656 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.24 m²

17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

9 septembre 2020

228 351 €(2 868 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.62 m²

17 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 17 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 17 Rue Kuhlmann se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Kuhlmann se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.61 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 59160 Lille(3,222 €)

Cité des Postes, 59160 Lille(3,205 €)

Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille(3,325 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.