22 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 671 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°17 et de 11.42 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 252 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 827 mètres
- Collège Nina Simone à 732 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 349 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 117 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 113 mètres

Ventes au 22 Rue Kuhlmann

Les 0 ventes au 22 Rue Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 22 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 22 Rue Kuhlmann se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Kuhlmann se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.39 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 59160 Lille(3,222 €)

Cité des Postes, 59160 Lille(3,205 €)

Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille(3,325 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.