5 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°3 et de 6.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 201 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 803 mètres
- - Collège Nina Simone à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 349 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 143 mètres
Ventes au 5 Rue Kuhlmann
Les 3 ventes au 5 Rue Kuhlmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 5 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 5 Rue Kuhlmann se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kuhlmann se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
