12 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2583 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 126 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kuhlmann, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 12 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 12 Rue Kuhlmann se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kuhlmann se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
