23 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud Marais 2.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3686 - Feuille 3550C, - Parcelle n°3687 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 153 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kuhlmann, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 23 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 23 Rue Kuhlmann se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kuhlmann se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
