3 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 139 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kuhlmann, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 3 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue Kuhlmann se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kuhlmann se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
