32 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 151 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 134 mètres
Ventes au 32 Rue Kuhlmann
Les 2 ventes au 32 Rue Kuhlmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Kuhlmann, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 32 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 32 Rue Kuhlmann se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Kuhlmann se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
