36 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud Marais 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 372 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2851 - Feuille 3550C, - Parcelle n°2852 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 154 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 128 mètres
Ventes au 36 Rue Kuhlmann
Les 4 ventes au 36 Rue Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 36 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 36 Rue Kuhlmann se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Kuhlmann se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Kuhlmann
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Kuhlmann
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