41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 152 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 107 mètres
Ventes au 41 Rue Kuhlmann
Une vente a été recensée au 41 Rue Kuhlmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Kuhlmann, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 41 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 41 Rue Kuhlmann se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kuhlmann se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
