18 Rue l'Herminet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue l'Herminet, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue l'Herminet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 288 mètres
- - Lille CHR à 1031 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 171 mètres
- - Collège Nina Simone à 322 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 962 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 293 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 226 mètres
Ventes au 18 Rue l'Herminet
Les 2 ventes au 18 Rue l'Herminet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue l'Herminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue l'Herminet, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue l'Herminet dans son marché local
Prix du 18 Rue l'Herminet par rapport à la voie
Sur Rue l'Herminet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 18 Rue l'Herminet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue l'Herminet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue l'Herminet se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
