18 Rue l'Herminet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 674 € à 3 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue l'Herminet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°16 et de 8.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue l'Herminet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 288 mètres
- Lille CHR à 1031 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 171 mètres
- Collège Nina Simone à 322 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 962 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 293 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 226 mètres

Ventes au 18 Rue l'Herminet

Les 2 ventes au 18 Rue l'Herminet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2024

85 000 €(2 742 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

18 Rue l'Herminet, 59160 Lille

30 août 2022

110 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

18 Rue l'Herminet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue l'Herminet dans son marché local

Prix du 18 Rue l'Herminet par rapport à la voie

Sur Rue l'Herminet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 18 Rue l'Herminet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue l'Herminet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue l'Herminet se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Billet, 59160 Lille(1,781 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,507 €)

Cour Rohart, 59160 Lille(3,144 €)

Rue Mexico, 59160 Lille(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue l'Herminet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue l'Herminet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.