8 Rue l'Herminet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue l'Herminet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue l'Herminet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 296 mètres
- - Lille CHR à 1039 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 167 mètres
- - Collège Nina Simone à 307 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 308 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue l'Herminet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue l'Herminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue l'Herminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue l'Herminet, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue l'Herminet dans son marché local
Prix du 8 Rue l'Herminet par rapport à la voie
Sur Rue l'Herminet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Rue l'Herminet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue l'Herminet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue l'Herminet se situe 31 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
