3 Rue la Fayette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue la Fayette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 71 mètres
- - Lille Europe à 745 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 999 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 128 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fayette, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Rue la Fayette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fayette se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
