36 Rue la Fayette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°34 et du 3.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue la Fayette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 50 mètres
- - Lille Europe à 654 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1062 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 72 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 180 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 270 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 198 mètres
Ventes au 36 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 36 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue la Fayette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 36 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 36 Rue la Fayette se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue la Fayette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue la Fayette se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
