12 Rue Lassus, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lassus, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Lassus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4380 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 198 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lassus, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lassus dans son marché local
Prix du 12 Rue Lassus par rapport à la voie
Sur Rue Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Rue Lassus se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lassus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lassus se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 12 Rue Lassus à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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