Rue Lassus, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lassus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Lassus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lassus dans son marché local
Prix Rue Lassus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lassus se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lassus à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Lassus est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lassus
Les ventes enregistrées Rue Lassus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lassus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 200 mètres
- - Lille CHR à 4130 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1317 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 741 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 4024 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 596 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lassus
Adresses Rue Lassus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lassus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au Rue Lassus à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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