26 Rue Lassus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lassus, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Lassus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4366 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 199 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 600 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 372 mètres
Ventes au 26 Rue Lassus
Les 2 ventes au 26 Rue Lassus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lassus, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lassus dans son marché local
Prix du 26 Rue Lassus par rapport à la voie
Sur Rue Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 26 Rue Lassus se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lassus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lassus se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
