23 Rue Le Fort, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 370 €

de 3 018 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Le Fort, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Le Fort, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 401 mètres
- Lille Porte de Douai à 459 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 205 mètres
- Collège Paul Verlaine à 165 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 685 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 489 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 339 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Le Fort

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Le Fort dans son marché local

Prix du 23 Rue Le Fort par rapport à la voie

Sur Rue Le Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 23 Rue Le Fort se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Le Fort se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.65 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abélard, 59160 Lille(3,076 €)

Rue Caventou, 59160 Lille(3,121 €)

Rue Berthelot, 59160 Lille(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Le Fort

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.