28 Rue Le Fort, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Le Fort, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Le Fort, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 413 mètres
- - Lille Porte de Douai à 471 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 215 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 175 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Le Fort, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Le Fort dans son marché local
Prix du 28 Rue Le Fort par rapport à la voie
Sur Rue Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 28 Rue Le Fort se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Le Fort se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
