22 Rue Le Verrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Le Verrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 495 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 830 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 363 mètres
Ventes au 22 Rue Le Verrier
Une vente a été recensée au 22 Rue Le Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Le Verrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 22 Rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 22 Rue Le Verrier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Le Verrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Le Verrier se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
