4 Rue Louis Faure, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Faure, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°2 et du 1.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Faure, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 208 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 998 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 216 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Faure, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Faure par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 4 Rue Louis Faure se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Faure par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Faure se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Faure à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Faure est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
