13 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 390 € à 3 425 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de 6.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 127 mètres
- Lille Porte de Douai à 181 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 273 mètres
- Collège Paul Verlaine à 252 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 753 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 280 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 325 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 280 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Spriet

Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Spriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

255 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•102 m²

13 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 13 Rue Louis Spriet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Spriet se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(3,060 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(3,053 €)

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Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.