13 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Spriet, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 et de 7.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 127 mètres
- - Lille Porte de Douai à 181 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 273 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 252 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 280 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 325 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 280 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Spriet
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Spriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 13 Rue Louis Spriet se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Spriet se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
