22 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 738 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 147 mètres
- Lille Porte de Douai à 200 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 254 mètres
- Collège Paul Verlaine à 232 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 753 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 296 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 327 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 268 mètres

Ventes au 22 Rue Louis Spriet

Les 0 ventes au 22 Rue Louis Spriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 22 Rue Louis Spriet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Spriet se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.62 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,292 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(2,262 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(2,232 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.