3 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Spriet, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 113 mètres
- - Lille Porte de Douai à 170 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 293 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 271 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 258 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 311 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue Louis Spriet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Spriet se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
