35 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Spriet, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 179 mètres
- - Lille Porte de Douai à 225 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 214 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 199 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 344 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 373 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 216 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Spriet
Les 2 ventes au 35 Rue Louis Spriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Spriet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 35 Rue Louis Spriet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Spriet se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
