8 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Spriet, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 119 mètres
- - Lille Porte de Douai à 177 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 296 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 272 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 252 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Spriet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue Louis Spriet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Spriet se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
