8 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 740 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 119 mètres
- Lille Porte de Douai à 177 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 296 mètres
- Collège Paul Verlaine à 272 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 723 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 252 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 296 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 312 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Spriet

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Spriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 8 Rue Louis Spriet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Spriet se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,292 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(2,262 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(2,232 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.