26 Rue Magenta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 310 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Magenta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0029 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 133 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 667 mètres
- - Collège Nina Simone à 477 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 348 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Magenta, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 26 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 26 Rue Magenta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Magenta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Magenta se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
