26 Rue Magenta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 089 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Magenta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Magenta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0029 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 133 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 667 mètres
- Collège Nina Simone à 477 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1370 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 348 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 235 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 275 mètres

Ventes au 26 Rue Magenta

Les 0 ventes au 26 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 26 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 26 Rue Magenta se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Magenta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Magenta se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,510 €)

Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille(3,185 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(2,723 €)

Rue du Mélantois, 59160 Lille(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.