25 Rue Malakoff, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 759 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Malakoff, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue Malakoff, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 190 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 271 mètres
- Collège Boris Vian à 234 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 258 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 331 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 256 mètres

Ventes au 25 Rue Malakoff

Les 0 ventes au 25 Rue Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 25 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 25 Rue Malakoff se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Malakoff par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malakoff se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Gruson, 59160 Lille(2,147 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,496 €)

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,410 €)

Impasse Legrand, 59160 Lille(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.