25 Rue Malakoff, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et du 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Malakoff, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 190 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 271 mètres
- - Collège Boris Vian à 234 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 258 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 331 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Malakoff, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 25 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 25 Rue Malakoff se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malakoff par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malakoff se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
