26 Rue Malakoff, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 26 Rue Malakoff, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 203 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 267 mètres
- - Collège Boris Vian à 232 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 337 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Malakoff, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 26 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 26 Rue Malakoff se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malakoff par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malakoff se situe 30 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
