3 Rue Malakoff, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 et du 4.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Malakoff, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 163 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 324 mètres
- - Collège Boris Vian à 283 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 356 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 3 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malakoff, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 3 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue Malakoff se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malakoff par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malakoff se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
