13 Rue Malsence, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 267 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Malsence, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 89 mètres
- Lille Europe à 1277 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 336 mètres
- Collège Boris Vian à 347 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1054 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 221 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 141 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 132 mètres

Ventes au 13 Rue Malsence

Une vente a été recensée au 13 Rue Malsence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

265 000 €(2 325 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•114 m²

13 Rue Malsence, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Malsence dans son marché local

Prix du 13 Rue Malsence par rapport à la voie

Sur Rue Malsence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 13 Rue Malsence se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Malsence se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Cour Narcisse, 59160 Lille(2,605 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,862 €)

Cité Samain, 59160 Lille(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Malsence

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malsence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.