16 Rue Malsence, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 677 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Rue Malsence, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 91 mètres
- Lille Europe à 1288 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 328 mètres
- Collège Boris Vian à 342 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1056 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 211 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 128 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 119 mètres

Ventes au 16 Rue Malsence

Les 0 ventes au 16 Rue Malsence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Malsence dans son marché local

Prix du 16 Rue Malsence par rapport à la voie

Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 16 Rue Malsence se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Malsence se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,496 €)

Cour Narcisse, 59160 Lille(2,514 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,354 €)

Cité Samain, 59160 Lille(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Malsence

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Malsence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.