22 Rue Malsence, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Malsence, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 22 Rue Malsence, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 108 mètres
- - Lille Europe à 1303 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 311 mètres
- - Collège Boris Vian à 325 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 195 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malsence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Malsence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Malsence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malsence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malsence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malsence dans son marché local
Prix du 22 Rue Malsence par rapport à la voie
Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 22 Rue Malsence se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malsence se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
