25 Rue Malsence, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Malsence, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°21 et du 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Malsence, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 117 mètres
- - Lille Europe à 1316 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 294 mètres
- - Collège Boris Vian à 305 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 181 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Malsence
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Malsence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Malsence, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malsence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malsence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malsence dans son marché local
Prix du 25 Rue Malsence par rapport à la voie
Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 25 Rue Malsence se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malsence se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
