34 Rue Malsence, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Malsence, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 34 Rue Malsence, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 138 mètres
- - Lille Europe à 1338 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 273 mètres
- - Collège Boris Vian à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1399 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 159 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Malsence
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Malsence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Malsence, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Malsence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Malsence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Malsence dans son marché local
Prix du 34 Rue Malsence par rapport à la voie
Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 34 Rue Malsence se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Malsence se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
