38 Rue Malsence, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 453 € à 3 568 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Malsence, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 145 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 262 mètres
- Collège Boris Vian à 274 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1407 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 149 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 129 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 104 mètres

Ventes au 38 Rue Malsence

Une vente a été recensée au 38 Rue Malsence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

350 000 €(2 800 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•125 m²

38 Rue Malsence, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Malsence dans son marché local

Prix du 38 Rue Malsence par rapport à la voie

Sur Rue Malsence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 38 Rue Malsence se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Malsence se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.5 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Cour Narcisse, 59160 Lille(2,605 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,862 €)

Cité Samain, 59160 Lille(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Malsence

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Malsence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.