8 Rue Malsence, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 396 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Malsence, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 70 mètres
- Lille Europe à 1268 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 350 mètres
- Collège Boris Vian à 364 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1035 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 233 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 136 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 132 mètres

Ventes au 8 Rue Malsence

Les 0 ventes au 8 Rue Malsence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Malsence dans son marché local

Prix du 8 Rue Malsence par rapport à la voie

Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Malsence se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malsence se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,496 €)

Cour Narcisse, 59160 Lille(2,514 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,354 €)

Cité Samain, 59160 Lille(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Malsence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malsence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.