8 Rue Malsence, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malsence, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Malsence, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 70 mètres
- - Lille Europe à 1268 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 350 mètres
- - Collège Boris Vian à 364 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 233 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 136 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malsence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malsence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malsence, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malsence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malsence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malsence dans son marché local
Prix du 8 Rue Malsence par rapport à la voie
Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 Rue Malsence se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malsence se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
