24 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 330 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 179 mètres
- Lille Flandres à 1410 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1246 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 811 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1357 mètres
- Lycée général Fénelon à 483 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 254 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 219 mètres

Ventes au 24 Rue Manuel

Les 0 ventes au 24 Rue Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 24 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 24 Rue Manuel se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Manuel se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 34.62 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,050 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,186 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.