57 bis Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 126 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 bis Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°59 et de 2.46 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 57 bis Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- Lille Flandres à 1497 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1165 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 775 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1387 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 469 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 234 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 199 mètres

Ventes au 57 bis Rue Manuel

Les 0 ventes au 57 bis Rue Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 bis Rue Manuel dans son marché local

Prix du 57 bis Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 57 bis Rue Manuel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 bis Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue Manuel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 33.79 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,050 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,186 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 57 bis Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.