62 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 127 € à 4 499 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 62 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 62 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 391 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1153 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 755 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1404 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 449 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 223 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 190 mètres

Ventes au 62 Rue Manuel

Les 2 ventes au 62 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

184 000 €(3 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.22 m²

62 Rue Manuel, 59160 Lille

4 février 2020

100 000 €(4 143 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.14 m²

62 Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 62 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 62 Rue Manuel se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Manuel se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 38.95 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,050 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,186 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.