73 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 100 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°75 et de 0.23 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 73 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000ST, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 52 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1106 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 730 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 425 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 175 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 143 mètres

Ventes au 73 Rue Manuel

Les 0 ventes au 73 Rue Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 73 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 73 Rue Manuel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Manuel se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 32.69 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,050 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,186 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.